绍兴首套房贷款利率及贷款优惠政策比例说明

房价是很多人比较关注的问题，房子的价格越来越贵，因此，人们都会选择分期贷款买房。那么2018年绍兴首套房贷款利率及贷款优惠政策比例说明是什么？高考升学网整理了以下相关内容，希望对您有所帮助！

绍兴首套房首付比例是多少

１、绍兴首套房商业贷款，以家庭为单位，果是首次购房，可以贷到房屋评估价的７０％（评估价一般比市场价低，例如：一套房屋市场价格是２００２００万，评估价１８０万，那可以贷１８０万的７０％，就是１２６万，剩余的房款２００万－１２６万＝７４万是作为首付的）。

２、利率打折（基准利率的８５％）商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录、即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。

３、在绍兴如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的８０％（９０平米以内，超过９０平米是７０％）根据调整，目前在不限购城市，首次购房只能贷到７５％，公积金如没有评级，一般只能贷８０万，但要看公积金缴存额和缴存比例。

绍兴首套房贷款有哪些优惠政策

１、在绍兴个人首次购买９０平方米以下的普通住房，享受契税税率下调到１％的优惠。

２、暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。

３、在绍兴房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的０．７倍，还有低首付款比例调整为２０％。

４、在绍兴个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都分别下调０．２７个百分点。

５、在绍兴买房人将购买超过２年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税。

６、在石河子免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。

７、在绍兴对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时，房子低首付款比例调整为不低于４０％。

８、在绍兴对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时，低首付为２０％；如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房时，低首付为３０％。