南京二手房价格走势图最新消息及价格预测

房价一直是人们最关注的话题，其中二手房也十分抢手。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么2018-南京二手房价格走势图最新消息及价格预测是多少，高考升学网整理了以下相关内容，希望对您有所帮助！

南京9月二手房均价26643元/m2

南京8月二手房均价26386元/m2

环比上月上涨0.98% ↑，同比去年同期上涨2.46% ↑

(8月20日-8月26日)全市共成交二手房1469套，较前一周多卖出9套，环比上涨0.62%。交汇点记者注意到，尽管涨幅不大，不过却出现了交易量两连涨的行情，显示出二手市场正逐渐走出暑期的低迷状况。自7月份以来，南京二手房的买卖双方似乎也放起了“暑假”，交易量持续低位徘徊，尤其是在7月中旬出现了三连跌，网上房地产的数据显示，7月16日-7月22日的一周时间内，南京共卖掉二手房1590套，随后便进入下降通道，分别降至1556套、1387套和1352套，单周交易量在一个月时间内已经跌去近15%。我爱我家南京公司相关人士认为，每年7月、8月都是二手市场的淡季，买卖双方的交易意愿不高，成交周期也有所拉长。

与低迷的交易量相比，卖方对于报价的要求却一点也不低。南京我爱我家研究院提供的数据显示，从挂牌均价来看，上周南京二手房挂牌价为29077元/?，较前一周上涨7元/?，是自6月份以来连续11周出现的上涨行情。交汇点记者发现，跟6月份的首周相比，每平方米的报价涨幅已经接近600元/?，目前全市的挂牌价均价也基本稳定在29000元/?的水平线上。与此同时，365淘房、安居客、58同城等网站上的房主报价同样呈现上升态势，江宁九龙湖板块一家小区的二手报价自6月份以来已上涨1500元/?左右，房主目前报价33000元/?，已经高于周边新建楼盘的价格。交汇点记者联系房主后得知，这套房源在今年内已经提了三次价，房主看好区域内的发展前景，也不急于在淡季出手，“这样的价格在金九银十应该能成交了”，房主分析说。业内人士指出，从南京二手市场的走势上看，各方正努力摆脱暑期低迷的交易行情，量价齐升的格局正在形成。不过，受到新房限价政策的持续影响，高企的挂牌价能否顺利成交，买方的议价空间是否有所收缩，仍有待观察。