沈阳二手房价格走势图最新消息及价格预测

房价一直是人们最关注的话题，其中二手房也十分抢手。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么2018-沈阳二手房价格走势图最新消息及价格预测是多少，高考升学网整理了以下相关内容，希望对您有所帮助！

沈阳9月二手房均价8834元/m2

沈阳8月二手房均价8786元/m2

环比上月上涨0.56% ↑，同比去年同期上涨15.89% ↑

沈阳二手房市场行情如何？芒果不动产数据显示，2018年上半年沈阳的二手房均价约为7899.17元/平，意料之中地呈现稳步增长的趋势，同比增幅约为 9%。业内人士分析，房价稳步增长是大趋势，各区不同条件的房子有很多，购房者应根据自己的需求选择合适的房子。

成交区域方面，铁西区一如既往地受到购房者的青睐，成交占比高达29%；皇姑区、沈河区次之，成交占比分别为14%、13%。相比之下，沈北新区、经济技术开发区成交占比较低，仅为1%。

成交房源方面，数据显示，购房者更偏爱房龄在6-15年间的房子，成交占比高达64%；房龄在21年以上、16-21年的二手房成交占比次之，分别为17%、16%。相比之下，房龄在1-5年的二手房成交占比最低，仅为6%。

对此，业内人士表示：“一来满5年可免的税款更多，二来15年内的房子也不算老旧。但如果各方面都很合心意，很多人还是愿意在房龄上妥协一下的。”

成交均价方面，和平区依旧在价格上遥遥领先，成交均价约为9403元/平；皇姑区、浑南新区紧随其后，成交均价分别为8720元/平、8466元/平。相比之下，沈北新区成交均价最低，仅为6288元/平。

（本文根据芒果不动产微信推文整理）

沈阳二手房市场行情如何？芒果不动产数据显示，2018年上半年沈阳的二手房均价约为7899.17元/平，意料之中地呈现稳步增长的趋势，同比增幅约为 9%。业内人士分析，房价稳步增长是大趋势，各区不同条件的房子有很多，购房者应根据自己的需求选择合适的房子。

成交区域方面，铁西区一如既往地受到购房者的青睐，成交占比高达29%；皇姑区、沈河区次之，成交占比分别为14%、13%。相比之下，沈北新区、经济技术开发区成交占比较低，仅为1%。

成交房源方面，数据显示，购房者更偏爱房龄在6-15年间的房子，成交占比高达64%；房龄在21年以上、16-21年的二手房成交占比次之，分别为17%、16%。相比之下，房龄在1-5年的二手房成交占比最低，仅为6%。

对此，业内人士表示：“一来满5年可免的税款更多，二来15年内的房子也不算老旧。但如果各方面都很合心意，很多人还是愿意在房龄上妥协一下的。”

成交均价方面，和平区依旧在价格上遥遥领先，成交均价约为9403元/平；皇姑区、浑南新区紧随其后，成交均价分别为8720元/平、8466元/平。相比之下，沈北新区成交均价最低，仅为6288元/平。