韶关房价预测,韶关未来房价走势是涨还是跌

很多人喜欢通过各种渠道了解房产方面的信息，有宏观层面的，也有微观层面的，似乎已经成了生活的一部分。也有很多专家喜欢在不同的时间段里根据不同的组合数据来分析当下所呈现的各种特征，其实这些分析等于没有在分析，要不然你让他们用组合数据来分析未来价房的趋势？他们当然能分析出来，对，因为房价好像永远在涨着的。不过未来韶关房价会上涨吗？韶关房价会是怎样的一个趋势？本文小编为你解读。

如今房地产行业发展比较快速，有很多的朋友们都有买房的打算，但是在买房子的时候，大家都希望房价能够下跌一点，这样自己经济上就不会有太大的压力，但是对房地产市场有一定了解的朋友们都知道，未来房价下跌的可能性是比较低的。那么为什么将来房价下跌不可能？来了解下吧。

19年房产价格不会出现明显下跌，只会在高位相对位置震荡。这样的观点，会有更多看空房产的投资者持“反对”态度。但是，看空房产价格的人，从二十年前就认为房产价格高，但房产价格却一直上涨。

为什么说房产价格不会出现明显下跌，只会在高位相对位置震荡呢？

一、房地产市场价格走势的特征，处于高位震荡位置。

我国房地产价格呈现的是怎样的走势特征呢？个人总结为“快速上涨，高位横盘”。怎么说呢？房产价格一旦出现明显上涨，那么会以很短的时间大幅上涨，之后的时间会是高位的长久横盘。

2009年、2010年房地产价格出现异动，房产价格开始大幅攀升，一线城市短短几个月的时间，价格就上涨了50%以上，随后是二线城市，再是三四线城市，最后席卷全国。一两年的时间，全国房产价格不同的城市涨幅不同，有的是50%、有的达到了100%。

当，房产价格快速上涨之后，限贷、限售等来袭，成交量得到了一定的遏制。房产价格上涨态势得到了一定的抑制。2011年至2015年间，房产价格形象的讲就是“高位横盘”。

到了2016年、2017年，房产价格再次出现大幅上涨，一时间价格上涨与2009年、2010年时一般，不同的地区出现了不同的上涨幅度，50%、100%。在房价大幅上涨之后，史上最强限贷、限售、限价等出台，遏制高房价。

2018年，房产价格再次抑制住。那么，如果从规律的角度看，房产价格会出现大幅下跌吗？并不会。“高位横盘”的概率会更大。

去年的楼市绝对可以称得上是近几年最热闹的，各种抢房新闻层出不穷，就好似房子已经变成了白菜价格的投资产品，只要抢到分分钟就可以赚到大钱，日光盘，万人抢房，连夜排队这都是楼市火爆的热点词，90%的小城经历的房价的瞬间暴涨，表面上看房地产形势一片大好，可要是听听经济学家的解说，就会发现内在的风险指数极大。有个商界大佬在做访谈时说，现在炒房是炒一套亏一套，孩子都有继承的房产，大家都有房了，房子还能卖出去吗？

二、“房地产税”作为房价“利器”，并未到来。

在房价大幅上涨之后，“房子是用来住的，不是用来炒的”、“坚决遏制房地产价格上涨”，公租房、共享产权房，为了就是打压房地产价格的快速上涨。在一定程度上，房产价格也得到了抑制，但并未出现下跌。

市场中一直受到热议的，还有一招：房地产税。房地产税被誉为打压高房价的“利器”。所以，市场也是希望能够早日落实，打击高房价。

从提速来看，房地产税被列为5年内立法的税种。也就是说，现在并未实现立法，并未出台。既然还没有出台，作为“利器”，对于高房价的影响也就有限。

所以，从现在的角度来看，房产价格并不会大幅下跌。至于未来，还需要看房地产税的执行情况。