保定房价预测,保定未来房价走势是涨还是跌

很多人喜欢通过各种渠道了解房产方面的信息，有宏观层面的，也有微观层面的，似乎已经成了生活的一部分。也有很多专家喜欢在不同的时间段里根据不同的组合数据来分析当下所呈现的各种特征，其实这些分析等于没有在分析，要不然你让他们用组合数据来分析未来价房的趋势？他们当然能分析出来，对，因为房价好像永远在涨着的。不过未来保定房价会上涨吗？保定房价会是怎样的一个趋势？本文小编为你解读。

保定，河北省地级市，12月26日，保定市入选“度中国最具投资潜力城市50强”。而且去年国家设立的雄安新区也十分的靠近保定，所以从这些方面来看保定的经济在未来一段时间里还是值得期待的，那么保定的房价会是怎么样一个走势呢？

数据显示，保定11月的二手房均价为11577元/平米，环比上月下跌了1.56%，而且从保定的房价走势图来看目前保定的房价还是处于一个下跌的过程中的，所以在这样的背景下哪怕保定未来的经济发展值得期待，但在短期内房价是不太可能出现上涨的。

而且说实话虽然保定的经济发展潜力大，但实际上保定的居民收入并不高，按照目前的情况来看保定的房价已经远远的超过了当地居民的承受能力，所以这也是一个制约保定房价上涨的因素。

而且从整个楼市的行情来看，未来的房价会保持在一个相对稳定的水平，保定的经济虽然有巨大的发展潜力，但房价却并不太可能因此出现上涨，毕竟稳定才是楼市发展的前提。当然从长期来看保定的房价还是会涨的，毕竟经济发展之后房价多多少少也会意思意思的。

“青山公爵城是一个价格上涨较快、价格上涨相对较高的房地产。这个项目的价格上涨超过了每平方米2000元。”一位销售员告诉记者，这个项目中的低密度洋房应该卖到每平方米10000元以上。巧合的是，一位保定当地居民碰巧到销售中心看房，他说：“我的朋友签了约9000元一平方米的合同。这几天，房价飞涨，房子的气氛缓和下来后，他现在有点后悔，觉得买的有点贵。”

未来5年保定房价会长还是会跌？作为回应，一位在保定有五年工作经验的销售人员告诉记者，2013年3月，保定的新房平均价格不到每平方米6000元。今年“分中心”消息发布前，平均销售价格约为每平方米6000元，符合保定目前房地产市场的实际情况。然而，它最近已经上升到每平方米7000元??每平方米8000元，甚至超过每平方米10000元，这是不合理的高。

未来5年保定房价会长还是会跌？根据保定城市最新房价数据，3月份保定在白城市排名29位，河北省7个样本城市排名第3位，年均上涨0.69%，平均每平方米511元。值得注意的是，根据已公布的白城数据，保定3月份房价虽然上涨，但涨幅不大，引起了公众的热烈讨论。许多购房者反映，当月很多楼盘价格持续上涨，很多楼盘每平方米破8000元，保定房价应该会上涨更多。