城镇廉租住房管理制度(三)

城镇廉租住房管理制度
二十四条建设行政主管部门、民政部门以及街道办事处（镇政府）可以通过入户调查、邻里访谈以及信函索证等方式，对申请人的家庭收入和住房状况等进行核实。申请人及有关单位和个人应如实提供情况。
　　二十五条符合配租条件的家庭，由建设行政主管部门核发《廉租住房配租资格证》。享受实物配租的家庭，应与建设行政主管部门签订廉租住房租赁合同；享受住房租金补贴的家庭，凭租房合同与建设行政主管部门签订租金补贴合同，租金补贴从次月起享受，按季领取。
　　二十六条实物配租对象无正当理由先后两次不接受配租方案的，取消实物配租资格，一内不得重新申请，但可享受租金补贴。
　　五章廉租住房监督管理
　　二十七条廉租住房实行动态管理，一一审。享受住房租赁补贴或者配租廉租住房的家庭，应当按度向街道办事处（镇政府）如实申报家庭人口、收入、住房变动情况（填写廉租住房家庭人口、住房、收入状况表）。街道办事处（镇政府）对申报情况进行核实，并将申报情况及核实结果报建设行政主管部门、民政部门。
　　二十八条建设行政主管部门、民政部门按各自职责对申报情况进行复核，并根据复核结果和有关规定，调整租赁住房补贴额度或实物配租面积、租金等；对不再符合规定条件的，应当停止发放租赁住房补贴，或者由承租人按照合同约定退回廉租住房。
　　二十九条城市低收入住房困难家庭有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：
　　（一）将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途的；
　　（二）无正当理由连续个月以上未在所承租的廉租住房居住的；
　　（三）无正当理由累计个月以上未交纳廉租住房租金的。
　　城市低收入住房困难家庭未按照合同约定退回廉租住房的，建设行政主管部门应当责令其限期退回；逾期未退回的，可以按照合同约定，采取调整租金等方式处理。
　　城市低收入住房困难家庭拒绝接受前款规定的处理方式的，由建设行政主管部门或者具体实施机构依照有关法律法规规定处理。
　　三十条　任何单位和个人有权对违反本办法规定的行为进行检举和控告。
　　六章　法律责任
　　三十一条城市低收入住房困难家庭隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请廉租住房保障的，建设行政主管部门不予受理，并给予警告。
　　三十二条对以欺骗等不正当手段，取得审核同意或者获得廉租住房保障的，由建设行政主管部门给予警告；对已经登记但尚未获得廉租住房保障的，取消其登记；对已经获得廉租住房保障的，责令其退还已领取的租赁住房补贴，或者退出实物配租的住房，并按市场价格补交以前房租。
　　三十三条建设行政主管部门及有关部门的工作人员或者市、县（区）人民政府确定的实施机构的工作人员，违反本办法规定，在廉租住房保障工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　七章　附　则
　　三十四条本办法由市城建委负责解释。
　　三十五条　本办法自月日起施行。《舟山市定海城区廉租住房管理办法（试行）》同时废止。，