2019年滨州市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率

全市商品房总销售面积为356.13万?，同比增长26.93%；商品房成交金额144.93亿元，同比增长39.76%；在国家政策的影响下，滨州市场后期发力，度商品房销售均价增长至4070元/平方米，同比增长10.1%；
　　总体看来，滨州市房地产市场进入平稳发展期，企业拿地开发投资意愿降低，观望气氛浓厚，滨州市房地产开发完成投资108.49亿元；房地产业完成地方税收18.86亿元，同比去年有所下降；

　　在国家吹响“去库存”号角的同时，滨州市去库存压力仍然较重，（一）全市总体情况。截止1月，全市批准销售商品房待销售面积397.04万平方米，去化周期约15个月。其中商品住房待销售面积283.94万平方米，去化周期约14月。（二）市城区情况。截止1月，市城区批准销售商品房待销售面积182.55万平方米，去化周期约12个月；包括商品住房待销售面积103.45万平方米，去化周期约9个月；商业营业房待销售面积65.52万平方米，去化周期约40个月；地下车库车位待销售面积13.59万平方米，去化周期约12个月。其中小于90平方米商品住宅待销售面积1.91万平方米，去化周期约4个月；90-144平方米商品住宅待销售面积19.36万平方米，去化周期约5个月；144平方米以上商品住宅待销售面积82.18万平方米，去化周期约12个月。

　　，年内五次降息以及二胎政策的落地，为全国房地产注入一支强有力的“兴奋剂”，伊始，国家即出台新政，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。也就是说，首套房首付比例最低可以降低至20%。据相关报道叙述：降首付新政落地只是的第一落地政策，国家将会陆续出台“一揽子”政策助力房地产市场。会否成为房地产市场的转折之年，让我们敬请期待！