2020年广州公积金贷款额度及贷款比例计算公式说明

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。那么广州地区的公积金贷款额度多少呢？本文小编带你一起了解关于2018年广州公积金贷款额度及贷款比例计算公式说明，希望对你有帮助。

2018广州公积金贷款额度公式

1、按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度

公式：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

注意：只有这种情况才有具体的贷款额度公式 ，其余的贷款额度都是文字说明，那么接下来希财君还会为大家介绍其他额度计算方法。

2018广州公积金贷款额度计算

1、如果是一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元;两人或两人以上申请公积金买同一套房，最高额度为100万元。

2、公积金贷款额度的月供额度占家庭收入的比例不得超过50%，一般是按照夫妻二人税后的共同收入计算。

相对来说，2018广州公积金贷款额度计算方法是比较简单的，只要注意以上三种情况，那么最终可以贷款的很轻松的就能计算出来。不过公积金贷款对于借款人是有年龄要求的，贷款人的年龄与贷款期限有关，借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。

广州公积金贷款额度公式其实只能计算一种情况，最终能获得多少贷款额度要以广州公积金中心审批的结果为准，建议各位贷款人可以适当增加月存缴额，这样也是有助于提高公积金贷款额度的。当然，如果月工资本身就比较低，这种方法就不适用了。