太原房价多少钱一平方及太原房价走势最新消息

房价是现如今，最热门的话题了，由于全国各地的房价这几年是一直在涨。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。以下是整理的2020年房价多少钱一平方及房价走势最新消息。

1 2020年太原买房政策

很多工作生活在太原的人都想在太原买房，想要2020年在太原买房就需要了解2020年太原买房政策，对于太原买房政策很多人都不是非常了解，下面我们就一起来看一看2020年太原买房政策。

1、太原市户籍买房家庭可在六城区购买2套房产。

2、非太原市户籍买房家庭提供太原市1年以上(或逐月连续缴满6个月)的纳税证明(或社会保险缴纳证明)，可在六城区购买1套房产。

3、购买首套房首付不低于30%；二套房首付不低于40%；购买第三套及以上的，停止贷款办理。

关于二套房的认定，太原遵循“认房又认贷”的原则，即以前有过一次房贷或买过一次房,再次买房就算二套。

2 太原未来三年房价走势

太原未来房价的走势是很多生活在太原的人都很关注的，无论是有房的还是无房，对于太原未来的房价都是比较敏感的，今天小编就给大家来说一说太原未来三年房价走势。

据有关数据显示，2018年末太原市全市常住人口442.15万人，比上年末增加4.18万人。按太原市的地域分布来看，6个市辖区总人口为347.34万人，4县(市)为78.29万人。全市实现地区生产总值（GDP）3884.48亿元，比上年增长9.2%。经济规模和经济的增长都向好。所以未来5-10年，太原的发展肯定会更好，未来的经济必然会更上一层楼。

往后看五年上涨的主要原因只有①受全国房价上涨的影响②太原的地铁二号线通车预期这两个主要原因了。

太原未来的房价肯定会上涨，但涨幅的浮动不会太大，因为未来5年，我国物价还会上涨，货币还会贬值、销售还会升级，所以房价也会比现在高一些，不然怎么支撑起每年增长的GDP。

房地产周期长期看人口，中期看土地，短期看金融，人口流入是房产需求的主动力，再一个就是收入的增长是推高房价的主动力，从人口的收入来看，我们太原的房价上涨有点快，再土供应上看，太原房价确实有点快了.

3 太原房价暴跌业主退房

最近几年国内的房地产市场可以用火爆来形容，全国各地的房价都出现了不同程度的涨幅，但楼市有涨就有跌，在太原就出现太原房价暴跌业主退房的现象，下面我们就去了解一下这方面的相关消息。

业内人士表示，“降价维权”的现象近十余年来反复出现，不仅凸显了购房者契约精神的缺失，也令开发商在降价促销上顾虑重重。

房价降价，业主不能维权，也无权可维！楼市风云变幻牵动着购房者的神经，房价跌落对老业主造成真实伤害，抱团自救也是顺势而为，但原则上老业主不能维权，或者说无权可维。

合同订立时能否预见价格涨跌构成了情势变更和商业风险的分歧点，能预见的就属于正常商业风险，买受人应当继续履行合同，如不履行、擅自变更合同内容则须承担违约责任。

任何一个有常识的购房者都应懂得中国房价不单纯由市场决定，楼市价格波动和政策变动是购房时必需深思熟虑的要素，只要未达到异常的暴涨暴跌都属正常。