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贵阳房价最新动态:贵阳房价预测走势最新消息

更新:2023-09-13 21:41:44 高考升学网

贵阳2018年房价必跌吗?

10月23日,国家统计局发布了2017年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况的统计数据,凤凰房产注意到,70个大中城市中一线城市房价环比继续下降,二三线城市涨幅继续回落,幅度基本与上月持平。从公布的数据也可看出,贵阳新建商品住宅及二手住宅涨幅平稳,分别环比上涨0.6%、0.5%,同比上涨9.2%、4.4%。

据数据显示,今年以来,观山湖区的住宅成交均价稳步上升,五月份就达到8396元,加之接二连三地出现房价”破万”的楼盘,接连引发许多购房者诸多猜想:贵阳房价是不是已经到了高点?现在高房价的地方是否仍有涨价空间……

有专业人士分析表示,局部区域房价破万,是市场自然选择的结果,在2018年,贵阳房价仍以健康稳步上升为主,跌的可能性不大。消费者在购房时须在价格、地段、功能和配套等方面考虑周全。

2018年贵阳房价走势预测:贵阳房价不会大起大落

估计2018年贵阳楼市的整体表现平稳健康,除了表现在房价持续稳步上升之外,基本走势符合中央的要求。同时,贵阳楼市的质量大幅提升,从总体上来看,行业理念是很科学的,很符合贵阳实际情况。

贵阳作为一个省会城市,随着经济的快速发展,引发了产业聚集,观山湖区的房价从今年起持续飙升。,甚至已经破万,这也是市场的自然规律。据了解,在观山湖区的购房者,70%以上都属于提升性、改善型购房,由于观山湖区独特的地理位置和良好的升值潜力,从而吸引了更多的消费者去购房,因此推升了房价。

下一步,贵阳的房价依然不会出现大起大落的状况。不会“大起”是因为现在房屋的空置量(已经购买但没有去居住的房屋数量)仍然较大,不会“大落”是因为贵阳楼市的刚需仍然存在,由于城镇化进程的逐渐深入,仍然有不少人对贵阳房产有着旺盛的需求。再加上棚户区改造进程的加快,刚需人群在相当长一段时间内仍然活跃,因此贵阳的楼市不会大起大落。

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