太原最新购房政策,外地人在太原买房新政策规定【攻略】

限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。那么太原最新的限购政策有哪些？外地人在太原买房有哪些限制条件。本文小编整理了一些关于太原买房的政策，可供参考！

★限购政策正式实行时间：

2018年7月4日起，太原购房者在进行购房合同备案时，需要先审查购房者的购房资格，方可打印购房合同。

　　★限购政策实施规定如下：

1、凡属于太原市本地户口的（包括清徐、古交、娄烦、阳曲四县），以家庭为单位，最多可以在太原市购买两套住房，第三套不予审批。

2、凡不属于太原市户口（外地户口），必须提供在太原缴纳半年以上社保的证明，以家庭为单位，在太原市最多可以购买一套住房。

3、新购住房取得不动产权证或房屋所有权证的，自取得之日起方可交易转让，不限售。

　　★打印网签合同，购房者需提交以下资料审核：

1、本市户籍购房人提供：

身份证原件、复印件；

户口本原件、复印；

房产证明原、复印件。

　　2、非本市户籍购房人提供：

身份证原件、复印件；

在太原市逐月连续缴满六个月的纳税证明或社会保险缴纳证明原件、复印件；

房产证明原件、复印件。

　　★购房资格审核：

窗口工作人员核验买方申请材料并要求购房人签字确认，审核购房人的购房资格，符合购房要求的给予办理合同网签。不符合购房要求的，说明不符合原因，作退件处理。

二手房交易在进行挂牌之后，进行购房合同打印时，也需要先审查购房者的购房资格，方可打印购房合同。

　　★交易流程未走完的：

对于已经进入打印网签合同、进入到过户流程当中的购房者，交易不受影响。

对于不符合买房要求的新房交易，网签系统已经无法网签。

　　★银行贷款审核：

银行办理个人住房商业贷款时，需按照房产管理部门出具的住房查询套数证明结果及查询征信记录座作为贷前调查依据。

　　★房产数量查询地址：

1、房地局档案馆（新建路三桥派出所旁）

2、房地局办证大厅（南屯为民服务中心）