2022年宁波经济适用房申请条件及买卖交税新政策规定

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。那么宁波经济适用房申请条件是什么？宁波经济适用房买卖政策及交税政策有哪些？本文小编整理了关于2018年宁波经济适用房申请条件及买卖交税新政策规定的相关知识，仅供参考！

一、宁波经济适用房的申请条件有哪些？

1、宁波经济适用房的申请条件及申请程序是根据当地的要求规定的，申请条件有如下：

（1）、户籍：户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上；

（2）、收入：家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60％以下；

（3）、住房：家庭的人均私有住房面积为12到16平方米以下的；

（4）、年龄：申请的须是为已婚的家庭，若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的；

（5）、面积：享受房改政策的，其房屋面积必须在15或者48平米以下。

二、宁波经济适用房可以过户吗？

宁波经济适用房是可以过户的。具体的过户流程如下：

1、经济适用房买卖双方按照约定成交价格、交房日期、过户时间签署房产证填写）填写完全；

2、申请交易，在房产交易咨询台领取土地出让金，也就是上市补交土地收入；

8、购房者持相关资料办理房产过户手续。此过程需要房屋原权利人和共有人以及购房者亲自到场并填写相应资料。在这个过程中，房地产管理部门会验证房屋的权，申请人身份证及相应的资料，输入数据资料，以及缴纳的过户费用等，购房者需要领房屋产权转移业务受理单，并黏贴契税、土地出让金等的；

9、登记过户，取得房屋产权证明。