2019年承德市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率

来源网络，仅供参考，首套房首付比例降至两成

建行承德营业点已经确认可执行该项政策

相信大家都知道，中国人民银行、中国银监会在上个月公布了个人住房贷款调整的通知，要求在不实施“限购”的城市，居民家庭购买首套普通住房的商业性个人住房贷款，首付比例降至两成；对拥有1套住房且房贷未结清的家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。

但是，各个地区会根据各自的实际情况，确定何时开始实施此项政策。小编咨询中国建设银行承德营业站点得知，从本月开始，承德地区已经正式执行个人首套房首付比例最低为20%的政策。承德地产界业内人士分析，就像其他的不限购三、四线城市一样，这项政策会为承德房地产市场注入一股新鲜血液，从而盘活略显颓废的房产市场。

小编经过咨询银行内部人士后提醒大家，银行在执行该政策的时候会根据借款人的信用状况、还款能力等确定具体首付款比例和利率水平，而不是一律实施首付比例两成，所以众位网友在申请时还是根据自身实际情况来申请比较好。

首付比例下降各方说法不一

关于首付比例下调，小编也从多个渠道了解各方看法，有专家称央行救楼市之心明显，但此次优惠力度惠及人群有限，救楼市效果没有降息降准好；但从其他地区市场反映来看，市场交易的主体在这项政策的支持下，销售量和成交量不同程度上都有所上升，商住房库存量也有了一定下降。更有专家表示，现在购房成本已经到了有史以来最低的时候，他提醒广大置业者，现在已经到了该买房的时候，并且近一段时间内，房产政策还会维持宽松政策，各位置业者已经到了入市的时候了。

有业内人士分析，承德的房地产市场一直持上升势头，从市场内整体销售业绩来看，是保持一种曲折中不断发展的趋势，不断有新的项目入市，像承泽府、铂悦山、银河公馆；而已有的项目也在不断调整优惠政策，从而提升承德人民的住房质量，像现代城、香江卡纳溪谷等，这些项目纷纷亮出各自的特点，吸引着消费者前往安家置业，为整个房产市场增添了一份活力。

同时，小编不得不提的是，随着承德房地产市场的不断繁荣，越来越多的颇具实力的企业将目光投向这座美丽的城市。年底正式开业的香江家具承德站，开业当天，小编在现场感受到了“人山人海”的含义，也感受到了知名企业的吸引力和号召力，或许将会为承德家居建材市场创造新的历史。

小编也有理由相信，房地产市场是一个较为客观的个体，服从其秩序，让客户满意，才能获得足够的利益，就像和润新城观景楼被置业者疯抢、银河公馆在三天内狂售60套，就足以展现市场的魅力。