南京契税新政策,南京二套房三套房契税新政策规定

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。那么2018年南京房产契税怎么缴纳的以及计算方式是什么？和二套房和多套房契税缴纳比例如何计算？本文小编整理了关于南京契税相关政策，希望对你有帮助。

契税征收标准：

1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，个人购买住房实行差别化税率：经适房需提供审批表及购房证等.购买非普通住房：

1，合同 签订期所在页）；

2、购房或收据；

3、个人纳税需提供户口本根据规定;

3，委托代办需要提供业主及经办人的户口本，单位纳税需提供营业执照；

4、房屋实测报告表或实测平面图；

备注，均按照4%的税率征税。

应该携带的资料有，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的；

4、商品房买卖合同（封面，1-7页、二套及以上住房.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收，以现行契税政策，税率减半征收，即实际税率为2%，契税按照1%执行;

2.户型面积在90平方米到144平方米的，以及商业投资性房产

90平以下契税1%.5%。90平以上契税2%，，90平以上契税1,5%。

如果是二套房买入，90平以下契税1今年新契税政策，首次买房

网友超洁359给出的答案是:一、南京契税纳税申报表掉了，可以去南京市政务大厅地税局窗口重新领取一份既可。

二、契税纳税申报表主要的填写内容包括税款所属期，填报日期，纳税人名称，计税基础，税率、税额等。是购房者缴纳契税时需要填写的表格。

三、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

四、依据《中华人民共和国契税暂行条例》在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。

以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。

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3,共分为三种方式，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

2，良莠不齐）：

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