2022年无锡经济适用房申请条件及买卖交税新政策规定

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。那么无锡经济适用房申请条件是什么？无锡经济适用房买卖政策及交税政策有哪些？本文小编整理了关于2018年无锡经济适用房申请条件及买卖交税新政策规定的相关知识，仅供参考！

无锡经济适用房可以自由买卖吗

1、我们知道经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的、具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋权属证的发证时间为准。

2、那么我们对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

3、而对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售、因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购、以上是经济适用房的出卖政策。

无锡经济适用房买卖要交哪些税

1、其实经济适用房买卖要交个人所得税、营业税、印花税、这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样、都是总价的0.05。

2、其经济适用房买卖要交土地税、房屋产权年限达到五年的标准的、不交纳土地税、没有达到标准年限的缴纳的总价的百分之一。

3、我们知道，经济适用房买卖如果是在中介进行的、还需要缴纳中介费、费用标准是总价的2至3不等。